Аналитики прогнозируют рост украинской коммерческой недвижимости после окончания Евро-2012.

Игроки рынка коммерческой недвижимости рассчитывают, что уже в этом году, после окончания Евро-2012 в Украину хлынут значительные иностранные инвестиции. Такую информацию распространила компания DTZ.
Некоторые эксперты даже называют ожидаемую сумму инвестиций – до 800 млн. долл., что достигнет максимального докризисного уровня 2007 года, когда инвесторы скупали украинскую коммерческую недвижимость потому, что это было одним из мировых трендов.

Но в последнее время у владельцев недвижимости возникли стойкие негативные ожидания, также некоторые фонды, которые владеют украинскими объектами уже более 5 лет, начинают рассматривать возможностью их продажи.
Докризисные цены аналитики считают неоправданно завышенными, так как не существовало реальной возможности вернуть вложенные инвестиции, и сами цены были слишком «стрессовыми».
Но, хотя в последнем квартале прошлого года наблюдалось снижение стоимости примерно на 0,2%, торговая недвижимость за весь год поднялась в цене на 1,5%.
Вообще, европейский сектор коммерческой недвижимости лидирует в течение последних 3 лет.
Главным гарантом таких инвестиций является то, что в Старом Свете существуют четкие механизмы, защищающие права инвесторов. Это привело к тому, что тамошние вливания в коммерческую недвижимость в прошлом году выросли на 4,9% и составили 38 млрд. евро.